YABANCI GERÇEK KİŞİLERİN TÜRKİYE'DE TAŞINMAZ MAL
EDİNMESİ NASIL OLMAKTADIR?
Yabancı gerçek kişilerin Türkiye'de taşınmaz mal edinimi karşılıklılık ve kanuni
kısıtlayıcı hükümlere uymak şartlarına bağlanmıştır. Gerçek kişilerin taşınmaz
mal edinimi açısından karşılıklılık ilkesi sağlanıyorsa şahısların askeri yasak
bölgeler ve güvenlik bölgeleri dışında kalmak şartıyla birlikte taşınmaz mal
edinmelerine bir engel bulunmamaktadır.
Taşınmaz mal edinim talebinde bulunanların aşağıda yazılı olan belgelerle
mahalli tapu sicil müdürlüğüne başvurmaları gerekmektedir:
1- Taşınmaz mala ait varsa tapu senedi, yoksa taşınmaz malın ada ve parsel
numarasını belirtir belge veya malikin sözlü beyanı,
2- Uyruğunda bulunduğu ülkenin kimlik belgesi veya pasaportu ile iki adet
vesikalık fotoğraf,
3- İstemde bulunan kişi vekil ise, temsile ilişkin vekaletname ile temsilcinin
fotoğraflı kimlik belgesi ve vesikalık fotoğraf, alıcılar açısından bizzat
işleme katılmayanlar var ise, onları temsil eden temsilcilerin fotoğraflı kimlik
belgeleri, vesikalık fotoğrafları ve temsilciliklerine ilişkin belgeler.
Alınan harç konusunda yabancılarla Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları arasında bir
ayrım bulunmamaktadır. Alım-satım işlemlerinde taşınmaz malın bedelinin %3'ü
kadar bir harç alınmaktadır. Ayrıca maktu olarak dönersermaye ücreti tahsil
edilmektedir. Daha detaylı bilgilere sayfamızda yer almaktadır.
Daha Detaylı Bilgi İçin TAPU VE KADASTRO GENEL MÜDÜRLÜĞÜ Web Sitesini ziyaret
edebilirsiniz